南京老城南又添新街区！评事街以东拟建31栋建筑，作文化娱乐展示

现代快报讯（记者 赵丹丹）4月25日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，评事街以东、升州路以北地块 (NJZCa030-14-50、51、54、55)项目规划设计方案批前公示。该地块拟建31栋1-3层建筑，主要功能为文化娱乐展示。地下设停车库。

该项目位于《南京历史文化名城保护规划(2010—2020)》确定的评事街历史风貌区内，也位于已批的《南京夫子庙一秦淮风光带风景名胜区总体规划(2022—2035)》明确的省级风景名胜区内，西至评事街，东至老坊巷，南、北临规划道路，规划用地性质为娱乐康体用地，总用地面积约为0.74公顷，为历史遗留土地整理用地。

项目分为A、B、C、D、E五个分区，其中A分区容积率≤1.3，建筑高度≤7m，建筑密度≤70%，绿地率≥8%；B分区容积率≤1.5，建筑高度≤7m，建筑密度≤75%，绿地率≥8%；C分区容积率≤1.5，建筑高度≤7m，建筑密度≤75%，绿地率≥8%；D分区容积率≤1.5，建筑高度≤7m，建筑密度≤75%，绿地率≥8%；E分区为仅出让地下空间，地块周边现存1处不可移动文物 (评事街48号民居)及1处待自主更新建筑。经考古，并经基于传统肌理修复的城市设计方案研究论证，2024年12月6日该地块由南京城建历史文化街区开发有限责任公司通过招拍挂方式取得土地开发使用权。

为提高街区整体形象，提升片区环境品质，根据已批的《南京评事街历史风貌区保护与再生规划设计方案》，对该地块进行开发建设。

现方案中拟建设31栋1至3层建筑，总建筑面积约18207.47平方米，其中：地上建筑面积9455.41平方米，主要功能为文化娱乐展示等；地下建筑面积8752.06平方米，主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施。

图片来源：南京规划自然资源局网站