温尼伯的房东因昂贵的下水道维修而陷入困境

温尼伯的一名业主在发现出租房屋的下水道维修费用没有由市政府承担后，警告了其他人。

“我们想提高人们的意识，因为我们采访过的很多商家和人们都不知道，如果你不住在这个地址，你就得负责维修，”莉斯·穆索说。

穆索的丈夫保罗·卢西尔（Paul Lussier） 20多年前在普罗旺彻（Provencher）买了一栋房子。在过去的17年里，他把房子的两间套房租给了不同的租户。2月28日，他们的一位租户发现地下室的下水道堵塞了。

穆索和卢西尔联系了温尼伯市，并从承包商那里得到了报价。他们确定从房子到城市污水管道的下水管道坏了，需要花费大约4万美元来修复。但这对夫妇认为这笔费用将由市政府承担，因为这个问题属于市政财产。

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“裂缝距离我们的下水道33英尺，这将把它带到普罗文彻路下面的第一或第二车道，”穆索说。

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穆索说，承包商关闭了Provencher大道，并从大道和穆索的财产两个地方挖到了下水道管道，以修复断裂。

根据该市的网站，业主有责任维护和维修自己的下水道。但是，如果堵塞是在“物业线和城市下水道总管之间”的城市财产之下，城市将支付维修费用——但前提是业主住在那里。

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在Musso和Lussier的案例中，他们要为账单负责。

“我们都惊呆了，”穆索说。“我们和邻居一样缴纳财产税。”

这对夫妇还为他们的一个房客支付了三晚的酒店费用，因为大楼在维修期间断了水。

供水和废物委员会主席罗斯·伊迪表示，虽然他对此表示同情，但下水道维修是房东的责任之一。

“当你是房东时，你实际上是一个商人，”他说。“你应该收取足够的租金，这样你才能维护房子，让它适合居住，还要照顾好房子的基础设施，支持人们住在那里的能力。

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“如果一家杂货店的下水道破裂了，而他们有备用管道，他们就得不到补贴，那么为什么房东要得到补贴呢？”

Musso说，她和Lussier试图为他们的租户保持较低的租金，而大幅增加租金以弥补成本可能会使他们出局。

“我们不是靠这所房子，靠出租房产赚钱，”她说。“我们的租赁市场是低收入家庭和低收入人群。”

穆索说，她想让其他业主意识到这一点，这样他们就能更好地为可能需要数万美元的维修做好准备。

“没有多少人意识到，如果你不住在你的地址上，你必须支付下水道维修费用，不管它是否在你的财产上。”

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