北京为2.6万台居民住宅老旧电梯做“体检”

央广网北京5月16日消息（记者 庞婷）记者从北京市市场监督管理局获悉，按照北京市2025年重要民生实事项目安排，今年将开展2.6万台住宅老旧电梯安全评估，第一季度全市已完成电梯评估并出具评估报告5360台。

工作人员正在为老旧电梯做安全评估（央广网发 北京市市场监管局供图）

丰台区方庄芳群园二区20号楼的6部电梯运行时间都已经超过15年，按照业内的说法属于老旧电梯。5月15日，中国特种设备检测研究院两位技术专家，使用先进的检验仪器和检验技术对这些电梯进行了全方位的“体检”。

“今年参与评估的一共有3家机构，他们都是全国权威的检验机构，各机构选派的都是资深电梯检验专家。”市市场监管局特种设备安全监察处相关负责人介绍，“截至2024年底，北京市住宅老旧电梯一共4.5万台。其中，使用20年以上的1.4万台，这部分电梯制造标准低、使用时间久，缺少轿厢上行超速保护装置且制动器为单组型式，安全性能较新标准电梯明显不足，我们建议优先开展更新改造，不再进行评估。”2024年前，市场监管部门已完成评估5000台，今年，将对其余2.6万台住宅老旧电梯进行安全评估，确保“应评尽评”。

“技术人员现在是在扫描电梯上的“一梯一码”，他们需要先通过位置定位校验，才能开展安全评估，我们丰台区今年一共要评估3122台老旧电梯。”丰台区市场监管局特种设备安全监察科相关负责人表示。

今年，市市场监管局依托“一梯一码”智慧监管应用场景，开发电梯扫码评估信息化模块。现场评估专家需要扫描电梯张贴的蓝色二维码，通过“电梯信息和地理位置”双重验证后才能开展评估工作，评估结论上传到系统中后自动生成电梯安全评估报告，实现安全评估全过程信息化可追溯。后续还将通过线上系统，将评估报告推送至物业等使用单位，各单位通过市市场监管局官网，登录网上监管服务平台即可下载报告，与往年分批次邮寄报告的形式相比，老百姓能更加便捷地拿到报告，保障了评估质效可感可及。

“我们现在正在评估的是机房内的限速器，评估专家现场主要查看是否存在异响、传动部件是否存在锈蚀、限速器钢丝绳表面油污是否严重。”中国特种设备检测研究院电梯部工程师侯令玮说。

为做好居民老旧电梯安全评估工作，市市场监管局结合往年评估工作经验、居民诉求集中问题、电梯本质安全部件、电梯主流配置标准等，组织电梯行业领域技术专家，编制《住宅老旧电梯安全风险评估指引》，聚焦关键部件、安全保护装置等涉及电梯本质安全的项目，组织技术专家编制老旧电梯评估细则，评估项目包括限速器、制动器、接触器等18项，评估人员现场评估时会结合评估要求，对评估项目分别给出“符合、不符合”等评估结论，并针对不符合项目描述可能存在的风险隐患、危害后果。针对安全评估发现的风险隐患，已委托行业协会针对评估报告编制配套的解读手册，用一些家常话将报告中的专业术语说清楚、讲明白。同时，将根据各街道、社区的具体情况，对于居民关于电梯更新议事协商难以达成一致的小区，组织技术专家开展报告现场解读，切实发挥安全评估技术支撑运用，推动住宅老旧电梯更新改造。

“评估报告出具后，我们将联合市场监管部门组织行业领域技术专家，针对报告里面的风险隐患，对社区群众开展报告解读工作。”丰台区方庄街道相关负责人说。