李嘉诚，突然出手！

李嘉诚旗下企业在北京开发长达二十余年的住宅项目—— 御翠园再度降价，七折抛售，价格下降近百万。引发市场广泛关注。

据悉，御翠园项目从拿地至今，已开发了23年，其也是当年李嘉诚进入北京的第一个住宅项目。

资料图源：IC photo。

记者获悉，长实位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日推售新一批房源，该项目高层项目 均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万。

开发商决定降价后，为补偿去年高价购房的老业主，御翠园此次提供了两种补偿方案。

“一种是补装修，按照每平方米一个固定的价格，为老业主进行装修；另一种是补差价，按照不同户型给予80万-100万元价格不等的补贴。”

“御翠园是个开发周期超过20年的老盘。由于这个项目拿地时间很早，土地成本极低，也有着更大的利润空间，今年打折加大也是顺应当下市场、加速去化的表现。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

其进一步表示，今年以来第四代建筑开始不断增多背景下，未来会有更多户型好、得房率高的产品上市，这进一步增大了御翠园的销售压力。

一位房地产行业分析师告诉记者， 李嘉诚旗下项目降价，已经拉动周边区域价格的下调。

来源： 新华日报、财联社、海报新闻

编辑： 吴俊霞

校审： 吴俊霞、陈苏雅、何畅

转载请注明